房贷增速放缓 首套房占比上升

“房子是用来住的，不是用来炒的。”在众多的中报指标中，个人住房贷款成为了媒体关注的焦点。随着房地产调控的成效初显，多家国有大行的个贷增速也呈现出了不同程度的放缓。

半年报数据显示，工农中建交五大行的个人住房贷款增速分别为11.6%、11.6%、9.28%、9.50%、8.56%，与去年同期相比都有所下滑。

如若与2016年相比，下降速度则非常明显。2016年年报显示，五大行新增个人住房贷款增速分别为28.80%、32.85%、28.85%、29.26%、27.45%。

同时，工行行长谷澍和中行副行长刘强均在业绩发布会上介绍，两家银行的新增贷款主要用于居民自住型和改善型住房，首套房占比超过九成。

据谷澍介绍，上半年，工行按揭贷款比年初增加3700亿元，这些主要是支持自主性和改善性，首套房占比超过90%。“在新增的个人住房贷款中，一二线城市和三四线城市的比例大概在1：1，热点城市逐渐下降，16个热点城市的住房占比较去年年底减少13个百分点。”

而中行也表示，在新发个人住房贷款中体现了“一线城市控，二线城市稳，三四线城市适度支持”的趋势，比如在16个热点城市的个人住房贷款的增幅低于9.28%全行的个人住房贷款的增幅。

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