深圳房价同比涨幅领跑全国:47.4%
据澎湃新闻报道,继房地产投资数据全线下降后,统计局最新公布的房价数据也开始出现调头迹象。 7月18日,国家统计局发布2016年6月70个大中城市住宅销售价格:新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比(与上月相比)下降的城市有10个(比5 月份增加6个),上涨的城市有55个(比5月份减少5个),持平的城市有5个。值得注意的是,深圳房价的同比涨幅仍领跑全国,为47.4%。
数据显示,70城房价在2015年5月份顺利完成止跌反弹的过程,终结了此前12个月环比下跌的态势,而后保持了上涨的态势。2016年继续维持上涨势头,不过自5月份开始,房价上涨的城市个数开始逐月递减,6月份70城房价有10个城市价格开始下降,比上个月增加了6个。
最新发布的房价数据显示,6月份,环比价格变动中,最高增幅为4.9%,最大跌幅为0.5%。而在5月份环比价格变动中,最高增幅为5.5%,最大跌幅为0.5%。这反映了6月份房价最高增幅在收窄,而最大跌幅保持不变。
中国房地产住宅研究会副会长顾云昌表示,从最新发布的房价数据以及房地产投资数据来看,今年的楼市可以用抛物线来描述。从去年年终各项数据开始上升到今年3、4月份达到峰值,现在开始呈现下行的趋势。
顾云昌认为,房价总体仍在上涨,只是涨幅有所放缓。房价上涨增长的速度在到达天花板后增幅在收窄,这种情况也将维持一段时间。不过分城市看,有些城市的房价仍有上涨动力。
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