业主质疑物业审计报告 四年亏损两百多万

日前，深圳市龙华一小区业委会聘请审计，结果显示亏损两百多万，业主怀疑其真实性。业主不认可审计报告，而物业公司声称：我们亏损太多了。

　　深圳的物业管理和业委会自治，曾是社会建设一道亮丽的风景，然而业主维权困局和物管制度的缺陷，使这道风景如今不那么亮眼了。

日前，龙华一小区业委会聘请审计，结果显示亏损两百多万，业主怀疑其真实性。

　　龙华新区新城市花园及海荣豪苑新一届业委会换届选举成功之后，服务小区四年的物业企业主动要求审计。然而，一份亏损达200多万的审计报告却引起双方质疑：业主觉得太多了，物业觉得太少了。连续几天来，记者围绕这份审计报告多方走访了解到，该小区刚刚换届成功没多久的业委会，也已因此引发不团结。

　　业主不认可审计报告

　　龙华新城市花园此前有过两届业委会，后来新城市花园和海荣豪苑合并成一个小区，并于去年8月份成功选举新一届业委会。

　　据了解，新城市花园的物业管理公司深圳市怡盛华物业发展有限公司(以下简称怡盛华物业)。该公司于2010年6月与第二届业委会签订物业服务合同，合同为佣金制。新一届业委会成立没多久，怡盛华物业提出引进审计，就此问题业委会及物业企业达成共识。

　　由业委会聘请的第三方审计机构某会计师事务所于2014年10月份出具审计报告。但是，这份审计报告，部分业委会委员及众多业主对这份审计报告的专业性、真实性提出了质疑。

　　部分业委会委员及业主提出：物业企业