深圳住房公积金缴存异地互认新政策解读

10月9号，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。这将有效提高住房公积金缴存职工住房消费能力，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房。

一、公积金贷款条件

现行规定内容：须连续缴存12个月，方可申请公积金贷款。

新政策内容：连续缴存6个月，即可申请公积金贷款

二、公积金贷款额度

现行规定内容：深圳最高上限为公积金余额的12倍，不同地区政策内容不一致。

新政策内容：住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可适当提高首套自住住房贷款额度。

三、公积金贷款范围

现行规定内容：公积金缴存关系不能流动，一旦流动者离开工作地点，只能退缴个人缴纳部分，单位缴纳的公积金则被截留。

新政策内容：推进公积金异地使用，实现异地互认、转移接续。在工作地缴存的公积金，可用于异地购房贷款。

四、公积金贷款相关收费项目

现行规定内容：个人购房者在办理公积金贷款，通常要找代办公司代办相关手续，缴纳一定金额的代办费用，此还需要缴纳保险费、公证费、担保费及房屋评估费等多项费用。

新政策内容：将取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

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