深圳规土委：2017计划供应居住用地218公顷 总建设用地1350公顷

7月11日，深圳市规划和国土委员会网站发布深圳市2017年度城市建设与土地利用实施计划的通知，通知提到将严格控制新增建设用地规模，积极推进存量用地开发，保障土地有效供应。2017年度计划供应建设用地1350公顷，其中新增建设用地400公顷，存量建设用地950公顷。

　　从通知中可以得知，2016年深圳实际供应产业用地172.7公顷，重点保障了华星光电、大疆创新科技、光启融汇科技、华讯方舟、创源天地、柔宇科技等重大高新技术产业项目用地；商业服务业设施用地方面，完成了 149 公顷建设用地出让，确保了深圳国际会展中心（一期）配套商业、联想海外控股、中粮资本投资等总部经济项目的落地。 

　　2016年，深圳多渠道保障商品住房用地，供应商品住房用地 63.9 公顷（其中，新供应 14.6 公顷，城市更新供应 49.3 公顷，通过征地返还解决历史遗留问题新供应建设用地 19.6 公顷）；供应保障性安居工程用地 66.8 公顷（其中，新供应保障性住房用地 25.1 公顷，落实城市更新项目折合保障性住房用地面积 20.8 公顷，产业配套住房用地 20.9 公顷）。

　　2017年，深圳（含前海合作区）计划供应建设用地1350公顷(其中：新增建设用地400公顷，存量建设用地950公顷)，下达各区（新区）指标 1200 公顷(新增建设用地 300 公顷，存量建设用地 900 公顷)，预留指标150 公顷（新增建设用地预留 100公顷，存量建设用地预留 50 公顷）。 

　　2017年，深圳计划供应产业用地 203公顷，其中新供应 168 公顷，通过城市更新改造实现供应 35 公顷。 计划供应商业服务业设施用地 98 公顷，其中新供应50 公顷（其中：总部经济用地 25 公顷、一般商业服务业用地 25公顷），通过城市更新改造实现供应 34 公顷，通过返还用地供应 14 公顷。 

　　2017年，深圳计划供应居住用地 218 公顷，其中新供应 32 公顷，通过城市更新供应 100 公顷，通过返还用地供应 86 公顷。其中： 根据各区（新区）常住人口基数及已建成保障性安居工程总量，2017 年度保障性安居工程用地计划供应 50 公顷，其中新供应 25 公顷，通过城市更新供应 25 公顷。优先安排在公共交通便捷的地区、轨道站点上盖及沿线以及人才居住需求集中的产业园区等区域。 

　　商品住房用地 2017 年度计划供应 168 公顷，其中新供应 7公顷，通过城市更新供应 75 公顷，通过返还用地供应 86 公顷。 

通知全文：

深规土〔2017〕396号

各区人民政府（新区管委会）、各有关单位:

　　经市政府同意，现将《深圳市2017年度城市建设与土地利用实施计划》（以下简称《年度计划》）予以印发，请结合以下要求认真贯彻执行。

　　一、《年度计划》是我市2017年度建设用地供应安排的依据,市域范围内的各项城市建设和土地利用应符合《年度计划》,与土地利用相关的其他各项计划应与《年度计划》相协调。

　　二、严格控制新增建设用地规模，积极推进存量用地开发，保障土地有效供应。2017年度计划供应建设用地1350公顷，其中新增建设用地400公顷，存量建设用地950公顷。各区（新区）原则上不得突破当年下达的新增建设用地指标。各区（新区）、相关部门要创新工作方法，积极推进城市更新、土地整备工作，盘活存量用地，推进重点区域开发建设，保障重大项目、优化产业结构、补齐民生短板、完善城市功能，有力保障我市社会经济发展的用地需求，大力促进土地节约集约利用。

　　三、建立计划动态调校机制。各区（新区）应加强计划执行的动态跟踪，根据建设项目推进及用地指标使用情况，提出计划调整需求，市规划国土委统筹后，对当年计划进行动态调校,报市政府备案。

　　四、加强计划实施考核。各区（新区）应按照《年度计划》的要求，积极推进计划的实施，保障性安居工程新供应建设用地、民生设施新供应建设用地、城市更新供应建设用地等实施情况纳入政府绩效考核。建设用地清退实施情况与下年度新增建设用地指标挂钩。

　　特此通知。

　　附件：深圳市2017年度城市建设与土地利用实施计划

　　深圳市规划国土委

　　2017年7月11日