买房子贷款利息怎么算

当下，提到买房子基本上都得申请贷款，或是商业贷款，或是公积金贷款。那么，买房子贷款利息怎么算？
　　买房子贷款利息怎么算？
　　在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式（等额本息还款或者等额本金还款）、贷款年限、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据的数据进行计算。
　　贷款利息怎么算？
　　等额本息还款法:
　　每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)︿还款月数〕&pide;〔(1＋月利率)︿还款月数-1〕
　　每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕&pide;〔(1+月利率)^还款月数-1〕
　　每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)&pide;〔(1+月利率)^还款月数-1〕
　　总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
　　等额本金还款法:
　　每月月供额=(贷款本金&pide;还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
　　每月应还本金=贷款本金&pide;还款月数
　　每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
　　每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金&pide;还款月数×月利率
　　总利息=〔(总贷款额&pide;还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额&pide;还款月数×(1+月利率)〕&pide;2×还款月数-总贷款额
　　月利率=年利率&pide;12

• 房贷收入证明怎么开？贷款买房，收入证明这样开！
• 多地调高公积金缴存上限 刚需买房善用住房公积金
• 马云、高晓松都不支持买房！房产大咖：当房奴没什么不好！
• 女子结婚自己出钱买房 刚因病离世丈夫就要分房产
• 买房风水禁忌多!属相选错楼层小心命理相克
• 深圳柴火空间创办人潘昊：不买房 赚的钱只做实业
• 深圳一女子大梅沙买房 房没了100万定金也丢了
• 阿娇艳照门事件 获千万酬劳 一向爱买房保值
• 买房神曲走红 丈母娘叫我去买房
• 买房神曲走红创作者心声：除非被丈母娘逼迫 不然谁会去买房？