水贝村总市值近300亿 在深圳只能排第十
据深圳都市频道下属微信号“深圳壹地产”粗略估算，改造后的水贝村总市值为300亿元，这个数据在深圳的城中村中只能排在第十。排名深圳城中村最“富”的当属白石洲，估算市值为3000亿元。
这几天被“水贝村”持续刷屏，先是530桌大盆菜的壮观场面，让人叹为观止；随后，就有人开始传播“水贝村2亿赔偿款”，甚至还出现所谓的发票，就是这件事，让水贝村着实火了一把，却让村民陷入水深火热之中。忍受不了的村民决定报警。经过警方调查，3名传谣者被拘留5日。
那么，深圳水贝村到底是怎么回事呢？
水贝村总市值近300亿
据深圳都市频道下属微信号“深圳壹地产”粗略估算，改造后的水贝村总市值为300亿元，这个数据在深圳的城中村中只能排在第十。
深圳市住建局的数据显示，深圳全市约有1700个城中村。其中不少城中村因为区位优势、规模较大等原因成为深圳的明星城中村。
深圳城中村市值前十名是：白石洲3000亿，蔡屋围1500亿，皇岗村1000亿，大冲村1000亿，岗厦800亿，民乐村600亿，怀德村500亿，南岭村500亿，上下沙450亿，水贝村300亿。
至于水贝村的拆迁赔偿款，水贝实业股份有限公司董事长张兴祥亲自出面“辟谣”：水贝村原有村集体和村民物业178栋，拆赔比1：1，村民均选择了回迁，没有现金补偿。
当然，深圳原住民身家过亿并不是稀奇事。据深圳壹地产的数据，在深圳2000万移民为主的人口中只有38万原住民，而不少原住民拥有一栋或两栋7层自建楼房，面积2000平米左右，按照目前深圳产权均价每平5万计算，深圳原住民身家过亿并不是稀奇事。
白石洲：深圳城中村最“富”
排名深圳城中村最“富”的当属白石洲。白石洲位于深圳华侨城片区，是深圳最大的城中村之一，拥有深圳市区最集中最大规模的农民房。数据显示，在白石洲0.6平方公里的土地上有出租屋2477栋，囊括了15万人左右。从狭小的窗户望出去，可以看到不远处世界之窗、华侨城等深圳地标建筑。马路那边是高大上的华侨城、世界之窗的“欧洲”既视感，马路这边则是脏乱差的“非洲”气象。据悉，白石洲改造后总建筑面积达到550万平，按照近期二手房均价52882元/平米计算，旧改后的白石洲市值至少3000亿元。
岗厦：深圳CBD内唯一的城中村
岗厦位于中心区的东南片区，是深圳中轴线的重要组成部分。据南方都市报报道，岗厦原住民中的亿万家族有20多个，而个人资产过亿的近10个。与白石洲类似，岗厦村内街道一边是整齐干净的商业住宅，一派现代都市的景象，而另一边则是村民自建的“握手楼”，幽深脏乱的小巷子里有零落的垃圾散落。岗厦所在片区包括30万平米购物中心、6万平米酒店、14万平米公寓，如果按照附近某楼盘11万元/平米计算，岗厦村全部旧改后市值在800亿元。
原文网址:http://www.szxxg.com/shenzhen/20161028/31830.html信息首发：水贝村总市值近300亿 在深圳只能排第十
