深圳名校学位房放盘 最低也要7万一平方米
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深圳名校学位房放盘 最低也要7万一平方米
信息首发:深圳名校学位房放盘 最低也要7万一平方米
2016年广东省高考成绩于日前公布,深圳一本上线率超过90%的高中数量占全省的一半,考生整体成绩各项比例高居全省之首。据深圳链家研究院监测,近一周深圳学位房关注度持续上升,三大知名高中附属初中的学位房成交尤其活跃。(备注:深圳外国语初中部通过考试招生,不存在学位房。)
与深圳实验、深圳高级两所名校动辄十几万元单价的学位房相比,深圳中学学位房目前仅七八万元的单价,可谓是“价格洼地”,因此受到众多家长的追捧。调查显示,跟去年四季度和今年一季度投资客扎堆的现象不同,近期购买深中学位房的市民大多是为了自用,或者自用兼投资。其中,罗湖本地的居民最多,但也有不少来自布吉、福田甚至南山的买家。
据深圳链家研究院监测,三大带名初中学位的学位房,目前均价高达96873元/㎡。而深圳中学初中部的学位房价格是三大带学位名校中的“洼地”。其中金丽豪苑和愉天小区的中小户型成交较为活跃。金丽豪苑45㎡以内的放盘均价为77649元/㎡,50㎡~65㎡的放盘均价为70954元/㎡,套均放盘总价分别为322万元,410万元;愉天小区楼龄较长,主要以三四十平方米的小户型为主,放盘均价为76273元/㎡,套均总价为304万元。
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