2016年深圳市城市更新单元计划第三批计划出炉：龙华成主战场

深圳城市更新的风继续吹，继两三天前深圳《城市更新条例》意见稿流出之后，《2016年深圳市城市更新单元计划第三批计划》又于昨日出炉。从开发商不得强征、拆赔比或变成1：1，到最新11个计划更新项目的公布，人们关注的焦点也再次回到旧改上来。

　　在第三批计划的11个计划更新项目中，龙华占了4个，大鹏也有3个，宝安2个，南山、坪山各1个。分别是龙华新区岳盟工业区、国大木器、立上工业区、上油松老工业区、大鹏新区新村岭、澳头旧村、王母社区岭吓新村、宝安区黄埔金鱼场工业区、宝安新桥第二工业区、南山区兴泰地块和坪山新区新和片区。

　　空间资源有限,尤其是产业用地不足,一直是困扰深圳企业发展的难题，为此华为已终端生产部门搬迁至东莞。但至少从最新一批公布的更新计划中看，居住功能和商业功能仍是更新的主打方向，11个项目中共有7个项目的更新方向包含了居住功能。但需要注意的是，位于宝安区沙井街道的新桥第二工业区原为2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划，但这一次对其进行清理，按程序调出城市更新计划，将不再开展后续相关工作及办理相关手续。

　　第三批的10个新增更新项目，加之2月18日公布的第一批城市更新单元计划（20个更新项目/7项含居住功能）和3月16日公布第二批城市更新单元计划（12个更新项目/5项含居住功能），今年到目前共公布城市更新项目42个，其中有19个项目改造含居住功能。

　　《2016年深圳市城市更新单元计划第三批计划》一览表