深圳买房必看：深圳楼市这9大变化你要知道

8月报告出炉，民众喜闻乐见的楼市降温消息再次得到验证。可惜没有降价这一条，且新房均价再次被刷新，达到历史峰值。据中原(深圳(www.szxxg.com))研究中心报告可知，深圳(www.szxxg.com)全市新房均价已达历史峰值：3.6万元/㎡，同比上涨超6成。就在6月份，深圳(www.szxxg.com)房价首次冲破3万元/㎡大关。

　　8月除价格从快步走高到慢走外，成交量、房企、推盘、政策都发生了变化。

　　以下为深圳(www.szxxg.com)楼市9大变化

　　1， 新房供应减少，入市项目规模小

　　市场逐渐进入与这秋季相应的温度，开发商不敢冒然大批量推货。8月份推售住宅3560套，推售面积37.88万㎡，环比减少近3成。8月份推售项目个数比七月份多一个，但是入市的新房套数较7月却减少近1400套。新入市的项目推售规模小，推售量在200套以下的项目占大多数，而在500套以上的项目寥寥无几。

　　2， 房企收入分化明显

　　8月开发商成交金额前十排行榜有明显的特点，排名前三位的开发商的成交金额均在25亿元以上，而在第三名之后的开发商的月度成交金额则在10亿元以下。

　　数据来源：深圳(www.szxxg.com)中原研究中心

　　(此榜单计算金额仅包含住宅部分，不含商业、办公等物业类型)