深圳小产权房 请慎重购买！

小产权房问题一箩筐，需慎重购买! 清湖湾花园的多名业主在经历与物业管理处的 斗争 仍无进展。业主反对违建，甚至遭遇被泼漆划破轮胎。

　　近期，深圳部分小区有业主反映，他们所购买的小产权房(统建楼)不同程度存在霸王条款、管理混乱等诸多烦心问题。

终身管家 没有物业管理资质

　　 小产权房问题一箩筐，需慎重购买! 清湖湾花园的多名业主在经历与物业管理处的 斗争 仍无进展后，反映了他们的烦恼。

　　清湖湾花园位于龙华新区龙华办事处清湖社区大和路，6栋建筑的产权性质均为村委统建楼，俗称 小产权房 。由于周边配套成熟，加上价格只有同地区商品房的1/3，受到不少置业群体的青睐，目前入住率超过半数。

　　不过，验证了 一分钱一分货 ，业主们买房后首先面对的是交楼时间延迟了4个多月且没有任何赔偿。随后，物业管理处要求每名业主必须签约承诺聘请他们为小区 终身管家 ，否则不予入伙。而在物业公司提供的格式合同中，《深圳经济特区物业管理条例》及《深圳市物业管理服务收费管理规定》等法规皆成一纸空文，管理处自行设定：物业费逐年递增5%、电费按1元/度收取、水费按6元/吨收取……
 

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