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•等额本息还款:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
•等额本金还款:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
•2015年公积金贷款最高额度说明(具体规定参考地方房管局文件)
北京:市管公积金贷款最高80万元,国管公积金AA级最高贷款92万元,AAA级最高贷款104万元
上海:个人公积金贷款最高30万元,家庭最高贷款80万元
广州:个人公积金贷款最高50万元,夫妻双方最高贷款80万元
成都:个人和家庭公积金贷款最高50万元,成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍

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