深圳成为企业湾区总部热门之选

7月5日，仲量联行2018年上半年深圳房地产市场回顾发布会在深圳举行。

仲量联行深圳董事总经理夏春毅表示，大湾区发展前景下新进驻企业选择深圳作为建设湾区总部之地的意向强烈，深圳甲级办公楼市场供需两旺，租金整体保持平稳。

预期联合办公品牌将加速扩张，办公楼投资市场被看好。优质零售物业方面，全市租赁需求保持向上态势，空置率持续下跌，同时，业主积极提升商场定位和改善业态组合以提高竞争力。

在住宅市场，开发商的融资渠道受到信贷政策影响，预计住宅开发商的资金面临较大压力。在此背景下，开发商将更为依赖后端销售回款，加快在售项目的去化周期，避免现金流短缺的困境，预计下半年新开盘项目将多于去年同期，且供不应求的现象仍将持续。