法拍房“一站式”服务领航者房拍拍提示：拍房前摸清“三个暗礁”

法拍房“一站式”服务领航者房拍拍提示：

拍房前摸清“三个暗礁”

在通往房产财富的航海图上，有“三个暗礁”必须熟悉。

1.拍卖房的房产属性。包括年限、土地出让性质、是否拿到房产证，如果土地是划拨的，二次交易时还要补交土地出让金，如果是预售房，由于不能立刻拿到房产证，可能还面临着二次纠纷。

2.拍卖房产的产权共有情况。比如夫妻双方共有产权；是否有第一债权人之外的其他债权人，如长期租赁合同；是否被其他机构查封。

3.拍卖房产是否有抵押。如果有抵押，要了解清楚是否可以办理解押，如果无法解押，未来可能面临相应的债务偿还风险。

如果您觉得拍前调查过于麻烦或者不太清楚其中的细则，可以委托给房拍拍。只要您签订了委托协议，除了拍前调查，房拍拍还将提供清场、过户、贷款等全程服务，解决后续繁琐的流程和复杂的司法关系，让您真正享受足不出户的“一站式”服务！

房拍拍温馨提醒：自9月16日起，网络司法变卖规则正式调整，请竞买人做足竞买前资金准备。区别于此前缴纳保证金即可参拍，竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。