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7月一线楼市成交量同环比双降 深圳环比降27%

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7月一线楼市成交量同环比双降 深圳环比降27%

7月楼市整体成交稳中有降,城市间分化明显。某研究院是最新数据显示,7月,22个主要城市楼市成交量环比下降3.1%,同比下降24.5%。其中,一线城市同环比降幅明显,广州(楼盘)降幅最大。

具体来看,7月,一线城市楼市成交环比下降14.7%,广州、深圳、上海环比降幅较为显著,降幅分别为29%、27%、12%。同比来看,整体成交仍下行,且降幅扩大,北上广深同比降幅均超30%,其中,北京、广州降幅超五成。

二线代表城市环比微升,同比继续下降,南宁环比上升显著,升幅达58.0%,济南同比降幅最大,超6成 。三线代表城市成交量环比微降1.3%,同比下降17.5%,惠州降幅明显,为22.7%,韶关、宜昌次之。

某研究院认为,在多重调控措施影响下,7月楼市整体平稳,多地开盘量有所下降,成交整体表现稳中有降,分城施策下城市间分化明显。

相关新闻:买卖不积极价格没狠跌 深圳一二手房成交量下挫50%

今年上半年,深圳一二手房的成交量仅仅只有去年同期的一半,市场成交迎来低迷期,在买卖不积极的情况下,价格又不见跌,买房人的心态是否会有变化呢?

上半年调控以限购限贷为主 成交量下挫50%

记者向房产中介获得数据显示,今年上半年,全国80个城市发布了近120条调控政策,调控方式以限购限贷为主流,密集的政策直接在市场得到表现,以深圳为例,今年上半年,一手房成交量10502套,成交均价54632元,二手房成交量29001套,成交均价52457元,一二手房价格相比去年同期微涨,但是成交量均大幅下跌,其中一手房下跌54.7%,二手房下跌51.1%。

九连跌与五连涨哪个是真相?

从去年10月份开始,深圳一手房价格出现了小幅下跌,到了今年3月份开始出现回升迹象,今天早上记者来到绿景虹湾( 详情 图库 团购 点评 )( 详情 图库 团购 点评 )等在售楼盘了解到,因为政策的影响,一手房价格出现了小幅波动,比如绿景虹湾,均价从最开始的8万左右到目前维持在7万8千左右。

购房者:观望情绪渐浓

记者采访购房者发现,在密集的调控政策之下,购房者出现了较为明显的分歧,比如有着刚性需求的购房者认为,地段好,配套齐全的楼盘价格下跌可能不大,购房意愿依旧强烈。

不过大部分购房者向记者表示,在目前的政策环境下,市场进入理性冷静期,一手房价格仍会有下调空间,目前依然是观望为主。

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