中国房地产开发商的盈利能力可能无法为继

根据周一标普发布的报告，其预计中国房地产开发商2017年的利润将实现增长，但由于土地成本上涨，这不太可能持续。
　　标普称，随着土地价格继续上涨、在黄金地段的竞争加剧，获得低成本土地储备的能力将变得更加重要。在信贷环境放松之际，展示出平衡的财务管理能力甚至变得更为重要。
　　仁恒、中国奥园、中骏置业、金地和宝龙的销售在2016年稳步增长，同时支出并无实质性增加，这意味着应对中国信贷紧缩的能力更强。
　　富力地产、中国恒大和合生创展已得以将短期债务的到期时间延长、降低融资成本以及增加现金余额之类的流动资金来源；它们的现金余额在2016年平均增长了60%。
　　Matthew Chow等标普分析师写道，随着房地产市场周期变短、融资形势发生变化，开发商经营环境的波动比之前更为频繁。
　　报告中还写道：“很难预测中国房地产市场后起之秀增多的趋势是否会持续下去，可能破坏一些开发商积极势头的主要风险是，伴随着房价大幅回调，该行业下滑持续的时间可能超出预期”。