央行调查：居民购房意愿增强 31.2%认为房价会涨

楼市调控政策的出台和房贷利率的走高，似乎并没有影响居民高涨的购房热情。

中国人民银行（央行）6月20日发布的今年二季度城镇储户问卷调查报告显示：未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为23.1%，较上一季度提高了0.2个百分点。

23.1%的居民购房意愿比例，创下2003年有统计数据公布以来的最高值（个别季度未公布）。

这是居民购房意愿连续五个季度出现提升（去年二季度、三季度、四季度和今年一季度，居民购房意愿分别为15.1%、16.3%、20.1%和22.9%）。

居民购房意愿连续提升的背后，则是更多的人认为房价将继续上涨。

对下季房价，31.2%的居民预期“上涨”（今年一季度为27.2%），46.1%的居民预期“基本不变”，9.6%的居民 预期“下降”，13.1%的居民“看不准”。

值得一提的是，在今年二季度这份最新的储户问卷调查中，相对以往，并未公布储户对购房意愿的感受。

今年一季度，52.2%的居民认为目前房价“高，难以接受”，42.9%的居民认为目前房价“可以接受”，4.9%的居民认为“令人满意”。

未来三个月，储户们最愿意花钱的地方，是旅游。

央行调查显示，被问及未来3个月准备增加支出的项目，按照居民选择比例由高到低排序为：旅游 (33.6%)、教育(26.2%)、医疗保健 (23.6%)、大额商品(23.3%)、购房(23.1%)、社交文化和娱乐(18.3%)、保险(14.6%)。

储蓄、投资和消费，哪个更受储户们青睐？答案是储蓄。

倾向于“更多储蓄”的居民占42.8%，比上季提高0.4个百分点；倾向于“更多消费” 的居民占25.4%，比上季提高1.6个百分点；倾向于“更多投资”的居民占31.8%，比上季回落2.1个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”“基金信托产品”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为47.7%、20%和19.2%。

这份城镇储户问卷调查，是央行1999年起建立的一项季度调查制度。每季在全国50个(大、中、小)调查城市、400个银行网点各随机抽取50名储户，全国共20000名储户作为调查对象。调查内容包括储户对经济运行的总体判断、储蓄及负债情况、消费情况、储户基本情况等四个方面。