深圳控股拟54.25亿元向恒大地产出售地产业务

深圳控股公告称，拟以现金总代价54.25亿元向恒大地产集团出售地产业务。据股权转让协议，深圳控股拟向恒大地产旗下公司恒大广东及恒大南京分别出售三水地产、三水投资、三水酒店及鹏基资产管理公司。
公告显示，拟出售公司主要业务为房地产开发及投资。其中三水地产、三水投资及三水酒店现时共同拥有位于佛山市三水区的项目，项目地块规划为低密度居住用地及商服用地。而鹏基资产管理其唯一投资为泰州周山河的股权，泰州周山河拥有位于江苏泰州市周山河新城的“上林苑”项目，项目地块规划为商住用地。
深圳控股解释称，出售有关资产是其一直重点推进对三四线城市项目的处置，而三四线城市房地产的回暖为集团三四线项目的退出创造了良好条件，出售事项符合公司处置三四线城市项目及优化土地储备结构的发展策略。

业内人士表示，一二线城市受到本轮调控影响较大，相比之下，政策宽松的三四线城市房地产去库存正在加速，部分房企对于优质三四线城市表现出了更为热衷的态度。从国家统计局发布的4月份房价数据来看，新建商品住宅价格环比涨幅前十位的城市几乎被三线城市包揽，分别为唐山、蚌埠、宜昌等地。