2017年1季度深圳新房成交3259套 均价54846元/平

2017第一季度全市共成交新房住宅3259套，环比减少65.2%，同比减少78.7%；成交面积共336351平，环比减少63.8%，同比减少78.8%；成交均价为54846元/平，环比下降0.8%，同比上涨14.1%。

　　由于春节假期以及3月连续新政影响，第一季度全市共成交新房3259套，环比减少65.2%，所有区域均暴跌60%以上。

　　1、罗湖是第一季度成交减少幅度最小的片区，成交45套，环比减少了59.8%。

　　2、入市项目少的盐田1季度成交仅15套，环比减少77.3%；而福田仅成交1套，环比减少94.7%。

　　3、南山1季度总成交仅304套，环比减少84.2%，同比减少87.2%。

　　4、成交大户宝安也没能坚持住，1季度成交不足千套，环比减少71.6%。

　　5、龙岗1季度成交1921套，环比减少49.6%，占全市成交七成。

　　深圳楼市第1季度成交均价走稳为54846元/平，环比微跌0.8%，深圳新房均价已连续6个月维稳。

　　1、土豪南山第1季度成交均价突破10万大关，112693元/平，为全市最高，其36.6%的环比涨幅也是各区第一。

　　2、福田区1季度成交均价紧随南山区，为106533元/平，环比涨幅10.0%。

　　3、罗湖区是第1季度均价环比上涨13.5%，均价为84641元/平。

　　4、盐田区第1季度成交平淡，均价57730元/平，环比上涨12.4%。

　　5、宝安区1季度成交均价52503元/平，环比上涨9.6%，是全市均价上涨最少的区域。

　　6、龙岗区1季度成交均价35973元/平，环比下降9.3%，也是全市均价唯一下跌的区域。

　　二手房方面，1季度全市共成交二手房11607套，环比减少了36.9%，同比减少74.8%；成交面积1108203平，环比减少31.9%。虽说三月以来二手房市场表现逐渐回暖趋势，刚需陆续入场，但各区来看1季度环比全线暴跌30%以上。

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