深圳以“双限双竞”方式出让三地块

12月14日15时，龙华新区、坪山新区、大鹏新区3块“双限双竞”宗地在深圳土地交易中心公开挂牌出让。大鹏新区地块被保利旗下莞中骏房地产开发有限公司以6.8亿元竞得，碧桂园则以22.8亿元拿下坪山新区地块。在龙华新区地块拍卖之前，现场突然公布该地块被法院查封，停止出让。

　　据悉，若无意外，成功拍卖的两个项目将于明年入市，大鹏新区项目不能过3万元/平方米，坪山新区项目不能高于3.23万/平方米。

　　【双限双竞】

　　即限销售房价、限成交地价，竞成交地价、竞人才住房面积。项目商品住房必须严格按限定的销售均价和最高销售单价进行销售，项目商品住房销售均价必须比周边同类预售项目届时备案均价和当前（土地出让时）备案均价中的低值低10%（含本数）以上，最高销售单价不得高于土地出让时周边预售项目备案均价中的低值的95%；出让底价按确定的销售房价评估，溢价率达到出让底价的30%限为最高地价；竞买报价达最高地价限价时，竞地价转为竞无偿移交的人才住房面积。