拍卖的房产如何定价？流拍后会如何处理？

　通常情况下，第一次评估价和市场价差不多，此时拍卖基本会流拍。再次拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的幅度不得超过前次保留价的20%。

　　依据最高人民法院司法解释规定，不动产、其他财产权利可以拍卖三次，第三次拍卖依然流拍的情况下，还应当在60天内再进行一次变卖，变卖由法院实施。

　　△最高人民法院《关于人民法院强制执行中拍卖、变卖财产的规定》

　　按照法院要求一次性付款后，法院什么时候给《执行裁决书》以及《协助执行通知书》等文件的问题。这涉及到竞买人资金的占用时间问题，晚给一天就要有一天的成本。这没有法定的标准，有可能一周，有可能半年或更长。

• 深圳法院执行房产网上拍卖 购买拍卖房靠谱吗？
• 龙华A808-0020宗地 因被法院查封中止拍卖
• 深圳举行首次“双限双竞”土地拍卖
• 深圳狮子会宝庆服务队成立 现场慈善拍卖筹23万善款
• 上海拍卖行注册流程 注册资本与所需要的材料
• 圆明园被毁前照片 犹如仙境照片将在英国被拍卖
• 圆明园被毁前照片公布 流失文物被拍卖无法禁止
• 上车车牌限拍新政连夜出台 超27万人参加6月车牌拍卖
• 第25期深圳车牌竞价拍卖26日开始 300车牌曝光
• 澳矿区开出2.83克拉罕见紫色美钻 或天价拍卖