房地产税持续推进 正式推出有待时日

房地产税何时出台?这是一个舆论公众和相关职能部门都关心的热点话题。最新的消息是在11月4日，前财政部部长楼继伟透露环境保护税、个人所得税、房地产税等改革正在积极推进。联系到最近试点房地产税的上海重庆催缴税款的信息，房地产税目前已经成为影响楼市不得不考虑的因素。

    房产税离我们还多远？

    可以说，房地产税的出台是板上钉钉的事情。房地产税已经正式进入十二届全国立法规划。就具体时间而言，从起草小组开始起草，中间还要经过多轮意见征询，草案通过后还要征求公众意见，立法过程非常严谨，保守估计在两到三年。而房产税作为房地产税的组成部分，离我们的距离也还有点远。

来源：凤凰财经

    就在11月7日，全国人大常委会公布楼继伟被免去财政部部长职位，他的职务由肖捷接任。楼继伟曾在今年的G20央行与财长会议上表示要“义无反顾”地推进房地产税。

    而新任财长肖捷对于房地产税的态度归纳出来有三点：第一，  开征态度坚决，继续推进或提速是大概率事件；第二，  坚决集中在保有环节征税； 第三，  肖捷推崇结构性减税，在坚决开征房地产税的同时，有可能对涉及房地产税的相关税种进行归并。

    房地产税会带来哪些影响？

　　房地产税，不是指单一的房产税，而是涵盖了与房地产相关的综合性税种，如土地增值税、企业所得税、契税、个税、城镇土地使用税等。显然，房地产税的提出，是财税体制改革的系统化要求，而非市场化救济的功利化手段。可以认为，房产税出台的初衷，是为了规范房地产领域的税费体系而不是简单的加一种税。

　　房地产税具体将带来哪些影响，在具体政策还没出台的现在下定论还为时过早，但从征收目的的角度看能够发挥三个作用：

第一是增加相应的财税收入，支撑公共财政事业，甚至可以更好地进行资金二次分配，进而促进住房保障事业发展；

    第二是积极调解收入水平，够有效地引导购房预期和投资心理；

    第三是能够对房价不合理的上涨起到一定的抑制作用，炒作现象会减少，促进房地产行业健康发展。

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