深圳中小物业发展联盟成立

深圳中小物业发展联盟成立

计划年底盟员数量增加到50家，明年底达到300家左右

10月31日，深圳市民中心多功能厅，首届中国（深圳）中小物业企业科学发展高峰论坛现场，来自于中国物业管理行业的专家展开激辩，为困惑中的中小物业公司释疑解惑，并指明方向。

深圳和美物业管理发展促进中心理事长、中小物业发展联盟理事长王荷在发言中提到，深圳有将近2000家物业公司，年从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的中小微企业达到94.3%。

国家统计局公布的数据显示，全国物业管理10多万家企业中，97.3%均为中小企业，它们服务的物业市场规模达到50%，服务全国60%以上业主。它们的服务理念、服务技术以及服务水平的高低，直接关系着整个行业的服务水准，直接关系着广大业主群体的居住幸福指数。

王荷在发言中指出，中小物业企业因各种原因，面临较大的发展困难。业主因物业服务不满而导致的社区重大矛盾纠纷，60%以上发生在中小物业公司身上。

占行业总数95%以上的中小物业公司，在互联网创业这个大风口下，却面临着前所未有的困惑。不少物业企业因人力成本逐年提高而物管收费维持多年不变，因而导致大幅亏损。有的中小物业企业刚刚做出一点品牌，就被兼并收购；有的中小物业企业选择转型创业，但却面临大型物业企业的竞争，频频丢失项目。

代表着市场活力的中小物业公司未来的路在哪里？深圳市物业管理行业协会会长曹阳在主题发言中指出，在新的历史关口，深圳物业管理有责任为中国物业管理行业探索出一条科学发展道路。

本次论坛上，深圳市部分中小物业公司签订战略结盟协议，成立中小物业发展联盟。

据介绍，该联盟有十大核心要素促进中小物业的共同发展，包括成员企业免费使用、共同拥有的智慧平台；为全体成员免费提供高等级市场准入凭证，破除一切市场准入门槛；共创上市企业，全程分享资本运作收益，最终成为上市企业股东；帮助企业稳固阵地开拓市场，资源共享；对接有关组织、机构、部门等，反映企业诉求，保护中小物业企业权益；等等。

中小联盟秘书处透露，中小联盟计划在2016年底，将盟员数量增加到50家，明年底达到300家左右。在深圳区域将全新的服务模式与商业逻辑充分验证之后，迅速向全国各地复制，使中国物业管理能够健康有序发展，使广大的业主能够享受到质价相符的优秀物业服务。