深圳人才安居保障“升级”

作为吸引人才的“梧桐树”，深圳将大力推进安居工程，保障人才安居乐业。记者昨日从市住房和建设局获悉，深圳人才安居政策目前已累计惠及人才及其家庭约34万人。今年还出台了人才安居“新政”，调整人才住房、保障性住房和普通商品房的供应结构，实现人才住房与保障性住房并轨运行。

  为了吸引人才、留住人才，深圳的人才安居保障再度“升级”。根据规划，“十三五”期间，深圳新筹集建设保障性住房和人才住房40万套，其中人才住房将不少于30万套。2017年，计划开工及筹集项目83个，共计5.98万套。

  人才安居政策已惠及人才及其家庭约34万人

  目前全市人才安居政策共惠及人才及其家庭约34万人。截至2015年底，面向人才及重点单位配租（配售）住房约5.7万套，发放人才住房补贴约15.7亿元。

  今年前三季度，全市新开工保障性住房项目29个，共计23531套；竣工项目27个，共计27424套；供应项目41个，共计33485套，其中面向人才供应24579套，占比73.4%。今年前三季度共向高层次专业人才发放住房补贴约1.55亿元，惠及高层次专业人才2742名。

  今年9月底，深圳六个人才住房和保障性住房项目集中开工，包括光明光侨路项目、盐田区官上路项目、龙岗布吉大众山工业区更新项目、龙岗三联社区松元头片区改造项目、坪山竹坑项目、坪山飞东单元更新项目，竣工后可提供5047套房源。

  第四季度，全市预计可供应23个项目，共计13873套，其中市本级（含企业自建）4个项目，共计3408套，区19个项目，共计10465套。同时，将开工建设长圳车辆段、松岗车辆段、安托山停车场上盖等项目。

  “十三五”期间，人才住房将不少于30万套

  人才住房的建设和供应力度前所未有，初步构建并形成了多渠道筹集建设人才住房的体制机制。“十三五”期间，深圳新筹集建设保障性住房和人才住房40万套，几乎相当于特区成立30多年来建设的政策性住房总和，也超出了“十二五”期间全市开工的商品房数量（35.7万套）。40万套住房中，人才住房将不少于30万套。

  深圳今年发布的《关于完善人才住房制度的若干措施》，还对人才住房多渠道筹集建设进行了全方位布局。

  “十三五”期间，将大力推进几个大型人才住房项目，包括中芯国际产业配套用地（约20万平方米）、华为岗头人才公寓用地（约20万平方米）、北车基地（约20万平方米）、凉帽山车辆段项目（约50万平方米）、长圳（约26万平方米）等项目。

  目前，市住建局已启动2017年保障性安居工程年度计划编制的前期准备工作，并已两次将2017年计划开工及筹集的项目情况征求各区住房保障部门意见。经初步统计，2017年计划开工及筹集项目83个，共计5.98万套。

  制订实施细则，确保人才安居工作有序进行

  《若干措施》出台后，如何进一步保障人才安居工作的有序进行？市住建局的相关负责人介绍，为实现与《若干措施》的有机衔接，确保人才住房工作在法治轨道上运行，市住建局负责修订《深圳市保障性住房条例》《深圳市人才安居办法》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》等相关法规规章及配套文件。

  同时，市住建局正牵头制定七项实施细则，包括《深圳市利用存量用地及房源加快人才住房建设筹集的实施意见》《政府和社会资本合作建设运营人才住房的实施意见》《深圳市人才住房配套设施验收办法》《深圳市人才住房项目公共配套设施建设奖励办法》《深圳市城市更新项目配建人才住房和保障性住房实施办法》《深圳市人才住房租金定价细则》及《深圳市人才住房供应分配办法》。其中，《深圳市城市更新项目配建人才住房和保障性住房实施办法》《深圳市人才住房租金定价细则》已向相关单位征求意见。

  “十三五”期间，深圳新筹集建设保障性住房和人才住房40万套，其中人才住房将不少于30万套。

  今年前三季度，全市供应保障房33485套，其中面向人才供应 24579套，占比73.4％。今年第四季度，全市预计可供应保障房13873套。

  2017年，计划开工及筹集项目83个，共计5.98万套。