全球房价涨幅榜：前10名中国占4席 深圳最高

总部设在伦敦的全球性房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）7月8日发布“全球住宅城市指数”，指数显示，截至2016年3月的一年内，全球150个被追踪城市的房价平均上涨4.5%，70%的城市房价呈上涨趋势。

在增幅最高的5个城市中，中国内地占据4席，其中深圳增幅最高，为62.5%，超出第二名上海（30.5%）一倍还多，土耳其最大城市伊斯坦布尔以19.6%的增幅位居第三，南京和北京分别以17.8%和17.6%的增幅排在第四和第五位。

在中国内地城市中，房价增幅超过平均数4.5%的还有广州（15.3%）、杭州（11.9%）、武汉（7.7%）、天津（7.2%）、宁波（7.2%）和郑州（5.3%）。济南、成都、无锡、重庆、长沙、青岛、沈阳和烟台的房价增幅在0.1%-3.1%之间。大连和唐山呈负增长态势，增幅分别为-0.8%和-1.9%。

莱坊称，中国多个城市房价急剧上涨的原因主要在于当局宽松的货币政策，但随着深圳和上海等地出台最新调控措施，房价增速在今年剩余时间里或将放缓。

苏格兰海港城市、石油重镇阿伯丁以-11.3%的增幅排在150个被追踪城市的末位，究其原因，一是因为石油价格大跌，二是因为政治因素，比如2014年的独立公投、2016年的议会选举以及相关政策的不确定性等。

莱坊表示，房价增幅排名依据的是各个国家和地区统计局或中央银行公布的官方数据。