华强北未来超级牛！10月底华强北重新开街

据了解，封路3年的华强北10月底重新开街，地铁7号线同时开通，释放超过2万平方米的地下商业空间。虽然，现在华强北圈面临前所未有的挑战，但华强北商圈将迎来大发展时代！华强北未来超级牛！

10月底，封路3年多的华强北路将重新开街，并按照规划改成北至红荔路、南至深南路的步行街。地铁7号线同时开通，释放超过2万平方米的地下商业空间。

　　未来的华强北将有多牛，会超出你的想象！

　　华强北10月底重新开街

　　日前，第四届华强北旺购季拉开帷幕，这是2016年华强北商圈系列品牌宣传活动之一，同时也开启了下半年“中国电子第一街”的血拼模式。此活动吸引了华强北商圈众多商家参与。

　　10月底，封路3年多的华强北路将重新开街，并按照规划改成北至红荔路、南至深南路的步行街。地铁7号线同时开通，释放超过2万平方米的地下商业空间。华强北商圈利好不断，商家大大提振信心。赛格电子市场总经理助理李秋梅表示，华强北正处在一个拐点，围挡施工拆除后，商圈整体将从谷底往上走，这对许多商户来说是一件非常好的事。

　　与此同时，华强北商圈转型升级也在悄然进行。根据福田区十三五规划，福田将打造金融、服务、人文、创新四大高地，其中之一就是创新创业高地。福田将集聚各类创新资源，对接硅谷等全球创新活跃地区，鼓励企业创新，开发新技术、新产品、新模式、新业态，以华强北国际创客中心、赛格创客中心等众创空间为示范，探索线上线下创新载体，力争成为全球创新链的重要节点。

　华强北-国际电子第一街

　　据赛格电子市场总经理助理李秋梅介绍，华强北不只是“中国电子第一街”，更是“国际电子第一街”。

　　赛格电子市场1楼到10楼囊括了电子产业的基础元器件、新奇产品以及消费类电子等。在高峰时期，该市场3000多家门店全部爆满。类似情况也出现在华强电子世界，该市场的产品包含了全电子门类产品，经营面积占华强北商圈三分之一，高峰时期同样一店难求。

　　据公开资料显示，华强北共有各类专业市场23个，专业市场面积超过深圳全市总量的1/5，其中经营面积1万平方米以上的大型商场有14家，是电子配套、家电、珠宝、钟表、服装等专业市场聚集的商业旺区。而华强北的主要依托是科技电子产业，有数不清的互联网公司，腾讯也诞生在此。目前，华强北的铺位租金是深圳最贵的地方之一，10年内涨了10倍。但近3年来，华强北的情况发生了不小的变化。

　　华强北商圈面临前所未有的挑战

　　2012年以来，受全球经济持续低迷，电子商务冲击以及自身转型升级、地铁7号线施工围挡等多重因素影响，华强北商圈面临前所未有的挑战。“最大的影响就是人流量减少。”华强电子世界总经理王晓飞说。电商冲击和人流量减少的结果是消费类电子产品销售下滑，电子元器件市场则是总体稳定。“封路一开始，商家反应挺大的。在修地铁之前，整条华强路是通车的，街上的人流量很可观。”李秋梅说。

　　赛格电子市场和华强电子市场的交流是个内循环，围挡后人走动不方便了，经过政府部门介入协调后，两个市场之间增加了不少通道来缓解困难。

　　每年6月是电子市场运营方与商户的续约期，不少商户要求降租。华强北大多数是夫妻店，一家人守着个档口，有些家庭一守就是十几年。在地铁施工围挡期间，有些租户因为租金太高，无法维持店面运转搬离了华强北。华强电子世界的租金也根据不同业态下调了租金幅度，其中，消费类电子店铺下调幅度较大，达20%。

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