深圳商业类房屋租金整体涨4.6%

受到地铁施工影响和电商经济刺激，近年来深圳商业类房屋租金持续低迷，但经过一定时期的抑制期后，租金的上涨势头得到释放。今年全市商业类房屋平均租金明显上升，由去年的47.6元/㎡上升到49.8元/㎡，整体上涨4.6%。其中新区发展迅速，旅游业的发展推动了商业类房屋租金的上涨，大鹏新区和光明新区涨幅较大。
　　
　　而宝安区因为部分路段进行旧城改造，造成交通不便、人流量减少等情况，今年部分商铺租金价格呈现下降现象，宝安区整体商业楼租金价格呈下滑趋势，其中二楼以上的商业楼租金下降率达25.7%。
　　
　　使用功能较强的中心区域，商铺的出售价格和租金涨幅明显，其中南山区环比上涨幅度较大，商业房屋租金涨幅10%左右，招商局广场附近的一楼商业区租金高达560元/㎡。