深圳试点商品房现房发售制度调控楼市

4月26日，深圳市土地房产交易中心挂出一宗龙华新区的商住地块，该地块被确认为深圳市商品房现售试点项目。

　　消息一出，立即引发行业关于商品房预售制度存亡的讨论。

　　实行了22年之久的商品房预售制度如若改变，将对中国内地房地产行业带来地震式的颠覆效果。经过多天的舆情发酵。

　　5月3日，深圳市规土委通过官微回应，就试点商品房现房发售的原因及商品房预售审批会否受到影响等焦点问题作出了解释。虽然内容比较简略，语气也比较官方，但考虑到这类舆情并非负面舆情，而且新政也带有破冰改革意义，官方的谨慎可以理解。

　　不过正因为政策的敏感以及舆情的复杂，官方应该备好预案，掌握主导权，根据舆情动态变化给出权威和精准的解读，减少外界的曲解。