深圳全面叫停众筹炒楼 这次动真格了！

深圳市互联网金融协会向全市互联网金融企业发文，要求全市各互联网金融企业全面停止开展房地产众筹业务，各企业7天内彻底清理。对于今年3月18日分通知，此次发文更有指向性、更具体。

，深圳市互联网金融协会发文，要求全市各互联网金融企业全面停止开展房地产众筹业务，并进行自查自纠和业务清理工作。

　　值得注意的是，此次全面叫停众筹炒楼《通知》更有指向性、更具体。

　　深圳全面叫停众筹炒楼

　　昨日，深圳市互联网金融协会向全市互联网金融企业下发《关于停止开展房地产众筹业务的通知》(下文简称《通知》)。《通知》中指出，“根据深圳市相关监管部门指示，要求全市各互联网金融企业全面停止开展房地产众筹业务，并进行自查自纠和业务清理工作。”

　　此次《通知》还明确将房地产众筹业务定义为“所有与房地产相关的众筹业务，物业形态包括但不限于商品房、商铺、厂房、公寓，众筹形式包括但不限于众筹购房、众筹租房”。

　　1、明确划定了范围

　　《通知》指出，“注册地在深圳市的企业，须立即停止所有房地产众筹业务；注册地在外地但有房地产众筹项目在深圳市的，须停止在深圳市的所有房地产众筹项目。”

　　其次，还要求深圳市各互联网金融企业“自即日起，严禁新开展房地产众筹业务；正在募集的项目，立即停止募集并归还投资人资金；已经募集完毕的项目，立即下线并不得继续提供任何服务或收取任何费用。任何企业不得通过更改名称、修改资金用途、转为线下筹集等方式变相继续开展业务”。

　　2、明确时间：各企业7天内彻底清理

　该《通知》不仅对其叫停的房地产众筹业务明确划定了范围，还给企业提出了具体的“整改期限”。《通知》要求，各企业即日起7天之内须完成业务和技术上的整改，彻底清理线上线下的房地产众筹业务，并反馈整改报告予协会。

　　同时要求，“各企业在清理过程中，要妥善处理相关风险，做好投资人解释工作，维护社会稳定”。

　　此次更有指向性、更具体

　　值得注意的是，这并不是互联网金融协会第一次出来“维稳”深圳楼市了。早在今年3月18日，深圳市互联网金融协会便应深圳市金融办要求，下发了一份《关于严禁开展“众筹炒楼”房地产金融业务，加强金融风险防控的通知》。要求各互联网金融企业自即日起，严禁新开展“众筹炒楼”业务。对于存量业务，立即停止募集并清理。

　　但与此前的《通知》相比，这次显然是要动真格了。此前的《通知》更多的只是提示风险相比，此次《通知》更有指向性、更具体，对需要停止的企业范围和业务范围有了一个全面且明确的定义，并给出具体的整改措施和时限，进行有效监督。