深圳730万人租住违建楼 9成在原特区外

37.3万栋，总面积达4 .28亿平方米！占了全市建筑总量的43%！住在这些违建中的人居然有730万人之多！??这就是目前深圳违建楼的数据！

深圳经济特区35年的高速发展，让一个边陲小镇蝶变为一座市场繁荣、经济发达、人口密集的国际化大都市。城市的高速建设和发展，必然伴生着一些历史遗留问题，违建即是其一，也是最难啃的“硬骨头”之一。

　　也许你知道深圳违章建筑不少，但深圳有多少违章建筑你知道吗？

　　全市违建超过37万栋

　　据深圳市规划国土委及市查违办获悉这样一组权威数据：截至2014年底，全市违法建筑37.30万栋共4.28亿平方米建筑面积。

　　其中，2009年6月2日以前农村城市化历史遗留违法建筑36.26万栋3.90亿平方米，2009年6月2日之后新增违法建筑3791.31万平方米。

　　全市违建总面积占建筑总量的比例，从2009年49%下降至2013年43%。近5年，深圳新增违法建筑年均下降12%;年均新增违法建筑(758.26万平方米)与2009年之前的20年年均违法建筑(1906.89万平方米)相比，大幅下降60%。

　全市已建设用地中，合法外用地268.3平方公里(其中原农村集体经济组织控制166.5平方公里)，约占全市建设用地26.63%。近5年，全市新增建设用地47.03平方公里;新增违法用地10.33平方公里，新增违法用地年均下降22%。

　　逾737万人租住于违法建筑

　　从违法建筑投入使用功能看，工业类和居住类违法建筑多。

　　工业类违建1.80亿平方米，占违建总量41.93%;住宅类违建1.72亿平方米，占40.08%。租住在违法建筑内的人口约737.87万，占我市总人口的56%(依据市租赁办人口数据与市统计局的“六普人口数据”)。

　　此外，另有商业和办公类违建0.26亿平方米，占6.02%;以及多种用途类、公共配套类等其它违法建筑0.51亿平方米，占11.97%。

　　近9成违建在原特区外

　　从区域分布看，87%的违建分布在原特区外。

　　历史遗留违法建筑面积前3的区域为：宝安区(11816.04万平方米)、龙岗区(9538.06万平方米)、龙华新区(6344.75万平方米)。

　　近5年，新增违法建筑面积前3的区域为：宝安区(1148.37万平方米)、光明新区(1138.11万平方米)、龙华新区(618.08万平方米)。这3个区域新增违建总量占全市新增违建总量的77%，尤其是近3年占93%。2014年，光明新区新增违法建筑面积占全市新增违建总量的79%。