深圳高端住宅 租金越来越贵

来自第一太平戴维斯的统计数据显示，2015年第四季度，高端私人租赁住宅全市租金为127元/平方米·月，环比上涨9 .14%，同比上涨18 .73%；主要针对外国在深办公人士以及高端商务人群的服务式公寓租金为203 .9元/平方米·月，环比上涨3.3%，同比上涨2.9%。

    不过，租金的上涨也令出租率出现小幅下滑。第四季度，高端私人租赁住宅入住率为85 .6%，环比下降0.2%，同比下降0.7%。服务式公寓入住率为76.5%，环比下降0.7%，同比下降11%。

    此外，本周一，世邦魏理仕发布2015-2016年度深圳(www.szxxg.com)物业市场回顾及展望。根据世邦魏理仕统计，2015年，深圳(www.szxxg.com)高档住宅市场推盘量超过70 0 0套，包括海上世界双玺、深圳(www.szxxg.com)中心天元、壹方玖誉在内的20个高档住宅项目集中入市，同比增长超两倍。高档住宅项目主要集中分布在南山区，福田区及宝安区也有部分供应。世邦魏理仕中国区研究部执行董事陈仲伟在受访时指出，2016年深圳(www.szxxg.com)住宅市场或会呈现“前高后低”的态势，上半年将延续去年的涨势，政策层面将继续宽松，销售价格也有可能往上涨，但由于去年一年购买力已透支不少，涨幅将趋缓。