2016年春节起深圳4条高速将免费 沿线房价或上涨

从2016年2月7号开始，深圳(www.szxxg.com)南光高速，盐排高速，盐坝高速，龙大高速深圳(www.szxxg.com)段将免费。这4条高速免费将会带来怎样的影响？沿线的房子会涨价吗？

　　11月30日，深圳(www.szxxg.com)市交委举行龙大(深圳(www.szxxg.com)段)、南光、盐排、盐坝四条高速公路取消收费签约仪式。至此，四条高速公路收费将于明年2月7日正式取消。

 
　　10月27日，深圳(www.szxxg.com)市六届人大常委会三次会议审议《关于深圳(www.szxxg.com)市2015年本级财政预算调整方案的报告》。在这次会议上提出，深圳(www.szxxg.com)市拟用财政资金回购南光、龙大、盐排、盐坝等市内四条高速公路。但在次日，除南都外，深圳(www.szxxg.com)本地媒体都没有这条消息。因此，通过深圳(www.szxxg.com)市交委签约，这一利好才算真正落地。取消收费，都有什么影响呢?

　　龙大高速(深圳(www.szxxg.com)段)：

　　起于深圳(www.szxxg.com)龙华，与布龙公路、机荷高速公路及福龙快速路相接，经石岩、光明、公明、松岗，终于东莞大岭山镇，与东莞市常虎(常平至虎门)高速公路相连，全长28.2公里，其中深圳(www.szxxg.com)段长25.6公里，东莞段长2.6公里，2007年1月12日起全线通车，是继广深高速、莞深高速后，连接东莞和深圳(www.szxxg.com)的第三条高速公路，是深圳(www.szxxg.com)通往东莞及珠江三角洲的重要通道之一。

 
　　点评：

　　龙大高速(深圳(www.szxxg.com)段)取消收费，对龙华房价几乎没有影响。因为龙华地处深圳(www.szxxg.com)中轴线，鉴于地域优势突出，今年来龙华房价已经大幅上升，这一利好对龙华房价作用不大。相比之下，对石岩、光明、公明和松岗等地沿线房地产都构成利好支撑，可以使得上述地区更加便捷地达到龙华、福田等地。唯一的疑问是，2.6公里长的东莞段收费还有意义吗?

　　南光高速：

　　连接深圳(www.szxxg.com)南山区和光明新区，沿途经过南山西丽，宝安石岩、公明、松岗以及光明新区等地，全长31公里。

 
　　点评：

　　和龙大高速一样，石岩、光明、公明和松岗等地沿线房地产都构成利好，且因龙大高速的叠加效应，使得上述地区的出行成本和时间都大幅减少。因此，总体来看，上述区域都是这次取消收费的最大受益者。长远来看，在水官高速仍维持收费的情况下，这些区域的房价具有追赶横岗和龙岗中心城房价的潜力。