深圳下半年新房供应量或达3万套

今年前5月我市新开或加推的楼盘数量为62个、1.5万套。深圳中原地产预今年后7月，相应数字将会增长为161个、3万套(270万平方米)。今年我市住房建设安排较充足，有望补充市场供应。行业专家因此预测，新房供应增加或对猛涨房价产生一定缓冲作用，预计下半年深圳房价涨幅在一成左右。

　　据研究机构预测，本月至今年末，深圳楼市新盘供应或达到3万套，较前5个月增长一倍。与此同时，根据近期发布的《深圳市住房建设规划2015年度实施计划》，今年我市住房建设安排较充足，有望补充市场供应。行业专家因此预测，新房供应增加或对猛涨房价产生一定缓冲作用，预计下半年深圳房价涨幅在一成左右。

今年前5月我市新开或加推的楼盘数量为62个、1.5万套。深圳中原地产预测，今年后7月，相应数字将会增长为161个、3万套(270万平方米)。

　　《深圳市住房建设规划2015年度实施计划》不久前经市政府审议通过并印发实施，根据该计划，2015年深圳市新增安排建设商品住房5.67万套、建筑面积510万平方米;这一计划指标与去年5.7万套的计划量接近，大大高于去年实际新建数量。

　　供应住房用地85公顷

　　该计划显示，我市今年商品住房用地供应有望进一步增加：2015年深圳市计划安排供应商品住房用地85公顷，其中，新供应用地10公顷，城市更新用地75公顷。而去年深圳全年实际供应商品住房用地149.41公顷，较90公顷的供地计划明显增加。

　　对于该计划，市规划国土委介绍，今年1~4月，商品住宅批准预售面积为132.4万平方米，同比增长124.2%;1~4月，商品住宅新开工面积191万平方米，同比增长了134.4%。供应增加，延长了待售商品住房库存消化周期，支持了市场供应。市规划国土委同时表示，今年我市将继续通过加快商品住房预售审批、加快新增住宅用地供应等措施，引导市场健康发展。

　　业内人士表示，目前来看，深圳楼市成交量仍保持高位，深圳房价上涨预期暂时不变，下半年具体增幅或在10%～15%。