2000套小产权房公然销售 涉及福永桥头凤凰两社区

近期楼市火爆，“小产权房”也来分杯羹，广告铺天盖地，价格不到一万元一平方米，还能分期付款，福永凤凰、桥头两个社区就有两处超大规模“小产权房”小区入市。记者现场暗访发现，两小区总计约有2000套房公然销售，看房者络绎不绝。
 

位于凤凰山脚下的一处大型小产权房小区，从去年开盘销售至今，还没人来查处过。

“福永执法”驻点小产权房小区

昨日上午，记者来到福永桥头社区，这里有一处规模颇大的小产权房小区正在对外出售。该小区紧靠宝安大道，距离新修建的地铁11号不到200米，地理位置比较优越。小区由8栋21层高楼合围而成，整个小区已经初步建好，正在做收尾工程。

小区一楼的一间商铺被临时改造成了售楼中心，前来咨询市民还是不少，中介忙得不亦乐乎。售楼中心一面墙上悬挂着销售表，大部分房子都被挂上“已售”标识。一名中介人员称，该小区总计有1500户，房屋面积从30至150平方米不等。土地权属为原村集体土地，属福永桥头社区，开发商为福华金属公司。

“村里出地、开发商出资建设，合同也是和开发商签订。”中介一边介绍小区情况，一边领着记者看样板房。小区做工比较粗糙，毛坯房内的墙壁有不同程度空鼓现象，有些地方甚至可以看见明显的裂缝，小区四周全是工业区，周边环境比较遭。中介说，小区是从今年1月开始销售的，目前只有约100套单位，每平方米单价在9000至10000元不等。首付一半，剩余一半可分五年还清，可以随时进驻装修。小区没有任何证照，只有一份合作建房合同，上面并未注明房屋年限。

记者在采访期间，有一集装箱房摆放在该小区旁边，房子上面写有“福永执法”四个大字，里面也有人员值守。对于这里公然销售小产权房，里面没有任何动静，人员在房间吹着空调喝茶聊天。