佳兆业从冠军到破产仅两年 或引发房地产并购潮(4)

但是严跃进则认为，从融资角度看，关键要看企业自身经营业务是否稳定且有大的增长率。若通过兼并收购后能够实现企业土地资产规模增加、企业客户群规模的增加、企业盈利机制的革新，那么从海外融资角度看，也能够利好投资者，并且降低融资成本。

因此，业内人士也向法治周末记者分析佳兆业困局可能引起房地产行业的并购潮。

现在房地产中小企业的发展不是外延式的发展，小型房企可能会在市场竞争中将空间腾出来给大型房企。 业内人士向法治周末记者指出。

严跃进对法治周末记者分析，对于中小房企而言，主动和别的房企进行合作，防范因为企业规模过小而被淘汰的风险，是此类房企必须意识到的。另外，在目前新型城镇化的发展过程中，市场机遇依然存在，关键在于看准市场。对于传统领域不建议进入，否则优势不大。而对于一些中小城市而言，若能主导一个城市的大盘，反而可以有较大的市场空间。

企业之间的并购概率会继续加大，出现两类模式。第一类是不同规模的企业会有一个兼并潮，如强强联合、强弱联合等。第二类是企业之间的纵向兼并，即出现对上中下游产业链进行合并的做法，而不是简单的房地产开发环节。 严跃进向法治周末记者分析道。

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