深圳商品房价太高 逼三成网友冒险去购买小产权房

国家三令五申禁止小产权房非法交易,仍然挡不住小产房的热销。深圳历史遗留违建转正的消息，却给小产权房市场添了一把火。价格蹭蹭上涨之际，一起纠纷似是要给这市场浇一盆凉水。不过，效果并不明显。

　　日前，市民李先生打电话爆料称，自己买了十年的深圳历史遗留违建(俗称小产权房)近日遭原开发商无偿索回。经深圳市仲裁委员会审理，当年双方签订的购房合同无效，李先生需将房屋返还给开发商，同时无法获得已交付的近半购房款，恐钱房两空。查违办工作人员表示， 小产权房 的买卖风险极大，市民千万不可因贪便宜而随便入手。

　　尽管此事在网络上引起了激烈的讨论，但是网友的关注点多在仲裁的合理性及政府的监管上。75%的网友认为深圳仲裁委员会仲裁不合理，58%的网友认为开发商应当退还购房款，部分网友则指出，政府监管不到位才导致小产权房被交易。

　　超五成网友认为买小产权房风险很大

　　据腾讯大粤房产发起的调查，56.18%的网友认为小产权房交易风险很大，权益得不到保障，28.91%的网友认为 风险比较小 。仅6.81%的网友坚持认为买小产权房无风险。较上次的调查比例略有下降，可见此事对购房者的心态产生了一定的影响。