降息后开发商借势年末冲刺 12月深拟33盘开盘加推

下半年利好楼市政策频现，11月22日央行2年来首次降息，给回暖的楼市带来 翘尾 的可能。降息首日深圳3盘开盘热销近1500套，龙华、坂田房价也齐过3万/平，而全国各地尤其是一线城市同样迎来了楼市趋热的景象，北京、上海、天津等12个城市，业主和购房客户到店咨询量大涨，合肥2个纯新盘开盘创下售罄佳绩。

     而业内声音兵分两路，一部分认为房价已处高位，不可能大涨，另一部分认为接下来或会迎来房价上涨潮，置业者需借机入手，而无论哪一种声音，房价暂时无下跌可能已成共识。

　　虽然上周开盘成交火热，但从数据来看，深圳目前还在量涨价跌的状态。根据深圳房地产信息网的监测，上周全市共成交1454套新房住宅，环比增加15.7%；成交面积140897平方米，环比增加13.2%；成交金额354474万元，环比增加8.6%；成交均价下跌4.1%，为25145元/平方米。但降息后成交情况还要经过一段时间才能从数据上反应出，所以要看降息后深圳楼市成交情况，还需静待时日。

　　12月深圳预计将有33个项目开盘或加推，其中宝安预计有8个、龙岗预计9个、南山6个、福田2个、罗湖1个、大鹏新区2个、龙华新区2个、坪山新区1个、光明新区2个项目开盘或加推。各个片区均有等待入市的项目，其中宝安、龙岗、南山新盘最多，降息后置业者看房活跃，开发商或借势入市，为年末业绩冲刺。