深圳房租平均金52元/平 创18个月新高

8月深圳市平均租金52.97元/平方米，受成交结构性影响，环比小幅上涨了0.88%，为去年2月以来的最高点；租赁成交量环比下降了17.3%。 中联地产近日发布8月深圳房屋租金月报显示，8月全市平均租金52.97元/平方米，受成交结构性影响，环比小幅上涨了0.88%，为去年2月以来的最高点；租赁成交量环比下降了17.3%。

随着毕业季淡去，深圳租赁需求高位下降，8月成交量环比下降了17.3%，相当于二季度平均水平，比去年同期增长了21.3%。今年前8个月，住宅租赁成交累计比去年同期增长了26.1%，可见今年租赁市场比去年更活跃。与7月比较，8月各城区租赁需求均表现下跌，其中宝安区下降幅度最大，环比下降了 33.3%；其次是南山区，环比下降了18.5%。

统计数据显示，8月租赁成交量前10片区，有龙岗的中心城、布吉，南山的南头，宝安的宝城、龙华、宝中，罗湖的莲塘和福田的石厦、梅林、景田。莲塘、石厦、梅林、景田四片区的成交量有所增加，其它片区均不同程度的下降，其中石厦、梅林片区成交十分活跃，环比分别增长了32%、42.9%，相反龙岗中心城、南头、宝城、龙华、宝安中心区五个片区环比超过10%的下降幅度。