深圳短期房价难下跌

短期房价难下跌

　　很长时间以来，中国人对房价的认识就是 只涨不跌 、 早买早划算 ，因此，2月24日杭州两楼盘的降价消息，大大出乎众人意料，一时间众说纷纭。这其中， 楼市崩盘 、 房产出现拐点 的声音最高。

　　业内普遍认为，这一情况对深圳楼市并不会产生很大影响。 杭州降价的主要原因是库存量过大， 玉家雄认为， 在供应规模较大的背景下，个别房企出现以价换量的举动。而深圳的库存量仍处于健康水平。

　　相对于1月份，2月份深圳的新房库存小幅回落。截至2月28日，深圳一手住宅可售套数为30613，环比下跌7.6%；可售面积305.58万平方米，较1月缩减了8.7%。

　　 随着三四月传统旺季的来临，新增供应回升，成交量有望重回活跃，价格出现明显下降的可能性较低。 邓志旺说。

　　据深圳房地产信息网最新统计，3月深圳楼市预计有20个住宅项目开盘和加推，其中加推楼盘有17个，纯新盘有3个。龙岗预计有13个项目开盘和加推，依然是最受关注的置业片区，占总数的65%，将成为深圳楼市的主战场。