公积金提取流程将简化 提取条件放宽松

住房公积金提取条件放宽松，住房公积金的提取流程也将进一步简化，这对广大缴纳公积金的员工来说无疑是好消息，下面一起来了解下具体情况。

　　住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，《通知》提出，将简化租房提取公积金要件，租住商品住房，只要提供本人及配偶名下无房产的证明即可提取。

　　过去，租住商品住房提取住房公积金时，还需要出具经登记备案的租房合同和租房发票等。根据《通知》，将仅需出示无房证明。此外，《通知》还提出，租住公共租赁住房的，需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。

　　根据《通知》，可提取住房公积金支付房租的缴存期限也进一步缩短。《通知》要求，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

　　住房和城乡建设部住房公积金监管司司长张其光介绍，过去，公积金提取手续繁杂，要求职工提供经登记备案的租赁合同、租房发票等。同时，按照现行政策，各地对租房提取住房公积金政策规定过严，要求租金必须超过家庭收入的一定比例，有的高达30%。这些都导致职工提取住房公积金支付房租困难，影响了缴存职工合法权益，也削弱了住房公积金制度作用。此次放宽租房提取公积金的条件，将给职工提取公积金带来很大便利。

中原地产首席分析师张大伟则认为，这一公积金提取政策的改变，对购房者来说意义并不大。 在很多城市，公积金贷款的条件是要看缴存余额，这种情况下，如果租房提取了，后续再贷款时将影响贷款额。

　　张大伟分析，相比之下，低收入人群更希望看到的公积金政策变化是增加公积金贷款额度、降低使用难度。

　　据媒体公开报道，今年10月份，住建部、财政部、央行就曾发文对公积金政策进行调整，内容涉及放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用三项内容。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款。

　　事实上，自去年以来，在楼市调整大环境影响下，已有不少城市对当地公积金政策进行调整。以北京为例，早在去年6月，北京住房公积金管理中心归集执法处处长吕志民曾介绍，租房公积金提取时间将由一年一次缩短为3个月一次，同时将简化提取手续，无需购房合同、房产证等材料就可办理。今年1月，北京市管、国管住房公积金贷款最高额度也有调整，由80万元升至120万元。