深圳楼市成交进入假期模式

进入1月，深圳楼市获得预售的楼盘数量为零。随着春节临近，开发商明显放缓推盘速度，预计短期内全市一手住宅的网签量将现下行压力。

市规土委数据显示，上周（1月22日-1月28日）全市一手住宅的网签量环比下降25.1%，降至535套；成交面积约为5.36万元/平方米。成交价格维持在5.5万元/平方米的水平，为55283元/平方米。

其中分区域表现如下：龙岗依然是全市新房成交第一大区，一周内共成交263套，占据49%的成交量；其次是宝安区，成交225套，占全市总量的42%；再次是南山区，成交37套；福田区成交6套；罗湖区成交4套；盐田区依然零成交。五大区域成交量环比有不同程度下跌，其中龙岗宝安两区环比跌幅在二成左右，南山、福田和罗湖三区跌幅在五成左右。

二手市场同样出现下滑。上周深圳全市二手住宅共成交1296套，环比下跌13.72%；成交面积11.02万平方米，环比下跌13.06%。

从Q房网、安居客数据来看，二手过户量持续两周回落，日均成交259套。