深圳蛇口的高山花园咋了？架空层占用引纷争

小区的架空层

是业主公共活动的空间，

不少物业为了方便市民锻炼，

都会在架空层里安装一些健身器材，

可家住蛇口高山花园的业主

却非常郁闷，

因为小区里有一栋楼的架空层，

自打他们住进来就极少开放，

这到底是怎么回事呢？

龙先生是高山花园2栋的一户业主，

2007年他住进这儿，

可仅仅过了一年多，

2栋约三四米的架空层就被围挡围了起来，

没过多久，

这个架空层变成另外一番模样。

龙先生告诉我们

这是小区的活动空间，

有装修队在这边装修，

后面就被出租了。

也有住户反映

架空层在旁边开一扇门，

里面有营业的客人，

都可以随便进入小区，

对小区的安全造成隐患。

高山花园的住户们说，

占用架空层的不是别人，

正是临街商铺的一户业主，

从现场可以看到，

2栋的位置紧靠马路，

1楼是一排临街商铺，

2楼则是房屋的架空层，

业主表示，

就是102号商铺的业主

直接把2楼架空层部分占为己有，

改成商铺的一部分。

大家认为

业主的共享包括休息空间，

肯定侵占就减少了活动面积，

所以广大业主希望恢复它的原貌，

不允许再侵占下去。

公共空间变成了商用，

业主们自然不同意。

小区在2009年左右成立业委会之后，

也跟小区物业公司进行多次沟通，

最后三方达成协议，

每个月将4000块钱的租金

纳入到物业的公共资金当中，

但业主们说，

这笔款项至今下落不明。

纷争引起了招商街道和沿山社区的重视，

进行协调解决，

要求侵占业主拿出产权证，

侵占的业主他拿不出来，

最后叫停。

可最近这个商铺换了租户，

物业管理处给他们下发了装修许可证，

又开始新一轮装修了。

架空层基本上目前已经快装修好了，

准备投入使用了.......

我们都知道

架空层应该是业主活动的公共空间，

如果有人把它占为己有，

在一定意义上这是损害全体业主的权利！

来源：蛇口电视台