深圳新房均价“九连降” 未来房价大概率维持平稳

据中国之声《央广新闻》报道，日前，深圳国土部门公布数据显示，深圳新房价格已经连续九个月下跌，同比下降超过一成。
  据深圳市规划和国土资源委员会7月1日公布数据显示，深圳6月份新建商品住宅成交均价为每平米54492元，环比5月微微下降了0.04%。自去年（2016年）10月份深圳出台住房调控政策以来，深圳新建商品住宅价格已经连续九个月环比下降。从数据上看，尽管每个月下降的幅度都比较小，但经过九个月的累积，今年6月份深圳新房价格同比2016年6月已经下降了11.8%。按照原先6万多一平米的价格来计算，大概下降每平米下降了7000元。而新建住房的成交量大幅度回升，6月份的新房成交套数为2953套，环比增加27.7％，是今年以来单月成交套数最高的月份。
  业内人士指出，伴随全市新房均价的“九连降”，可以说，去年年末深圳推行住房调控政策成效已持续显现，有利于住房回归居住属性。部分房产中介人士也表示，由于近期住房贷款利率优惠取消，确实有部分业主取消了卖房的计划，转而将住房出租，房租价格近期确实有所松动。但二手房市场的交易价格却基本保持平稳，二手房的成交量也表现稳定，深圳二手房6月共成交7210套，同比增加33.1%。所以，未来一段时间内，深圳住房价格维持平稳是大概率事件。