长沙地税采取多种措施应对房屋交易办税高峰

长沙市地税局力争7月1日上线互联网+不动产交易纳税申报系统，第一期先启用存量房(即二手房)交易纳税申报缴税功能，从根本上解决办税难、操作多、风险大的问题。届时，市民将可以足不出户在网上办税服务厅、“长沙地税”微信公众号、智慧税务APP三个平台，自助完成二手房住房交易的相关税收申报缴纳业务。

今年以来，受划拨地房产政策调整、新房限购政策出台、学区房政策变化以及二手房限购政策的升级等各类房产政策的影响，房地产交易量不断创新高，导致长沙市存量房交易量骤增。截至目前累计办理存量房交易税收业务34280笔，同比增长84.67%。

不动产交易税收由长沙市地税局直属局负责征管，目前共3个驻点可办理相关税收业务，即晚报大道不动产登记中心、德政园房产交易中心、河西市政府政务中心。为最大程度为纳税人提供方便，缓解办税窗口压力,长沙市地税局采取多种措施，即明确由直属局专门负责市区不动产交易税收征管，将其原有的其他税收征管业务全部划至区县(市)局。同时，充实窗口办税骨干力量，窗口工作人员占全局干部比例达到60%以上;将3个驻点的办税窗口由2016年初的19个增设至41个，全局正式工作人员由47人增至67人，并聘请窗口服务人员 68 人;延长服务时间。自5月20日起工作时间为8：00至21：00，达到11个小时，全面取消节假日、双休日，业务办理量每天达到500多户，比3月份增加了一倍。

尽管举长沙市地税局全局之力采取了一系列措施应对办税高峰，但由于二手房交易业务增长过快，同时，办税业务涉及的审核资料多，需要先后操作不同部门的6个不同系统才能完成，再加上部分市民准备的资料不全、现场需要咨询等等，平均每笔业务办理时间相对较长，为20-25分钟，引起部分市民的误解。长沙市地税局局长方志平告诉记者，当前长沙地税正在采取三项措施进一步提高房屋交易窗口办税效率，更好地为纳税人服务。即正积极争取政府及相关部门的支持，在晚报大道和德政园两个驻点增设窗口，尽最大努力尽快办结地税预约存量业务;当前有少数中介机构弄虚作假、伪造假合同、假银行流水、假离婚证、甚至买卖户口等，导致办税业务量猛增。长沙市地税局稽查局将根据群众举报线索，对涉嫌违反税收法律法规的中介机构快速出击，立案稽查，查实一起，处理一起，曝光一起;7月1日上线互联网+不动产交易纳税申报系统，第一期先启用存量房(即二手房)交易纳税申报缴税功能。