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银行房屋抵押贷款怎样更易获贷

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银行房屋抵押贷款怎样更易获贷

申请房屋抵押贷款,想要节约成本选择银行申请是绝对不会错的,可是,向银行申请贷款可并不是那么容易就会获批的。那么,银行房屋抵押贷款怎样更易获贷呢?

  1、抵押房屋符合条件。不是一切的房屋都能抵押贷款。银行向来追求稳定,只有能上市交易的房屋才能抵押贷款。借钱方万一无力还贷,还能拍卖其房屋,减小经济损失。有的房屋虽然能上市交易,不过变现能力不强,比如房龄超过20年的房屋,或者是面积小于50平米的房屋,这种是很难申请银行房屋抵押贷款的。所以,最好是用变现能力强的房屋,申请银行房屋抵押贷款。

  2、提供贷款用途证实。银行房屋抵押贷款,不得用于投资股市,也不能进入房地产行业。贷款用途只能用于个人消费和经营,比如装修、买车、旅游及扩大经营、储备货物、短期周转等。在向银行申请房屋抵押贷款时,必定要提供合法、合理的贷款用途证实。

  3、提供个人财力证实。银行为借钱方办理房屋抵押贷款,主要是解决其融资问题,决不期望借钱方难以偿还贷款。若借钱方可以提供个人财力证实,表明自己具备按期还贷的能力,这无疑会增加银行的 安全感 ,他们会放心的发放贷款。

  既然是房屋抵押贷款,那么房屋的评估价值是很重要的,而且,银行方面对申请抵押贷款的房屋也有一定的年限要求,所以,借款人在申请贷款的时候一定要详细了解贷款流程。

原文网址:http://www.szxxg.com/html/20140923/10428.html
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