综合体内商务公寓备受青睐

综合体内商务公寓备受青睐

在众多业态自由组合中，商务公寓这种兼具商务和住宅双重属性的业态成为各个城市综合体的新宠。究其原因，首先，商务公寓面积小总量大的优势可以帮助开发商发挥数量优势获得利润；其次，商务公寓的单位价格相较于同片区的住宅来说更高，每平米获得的价值更大；再次，商务公寓不限购不限贷的利好吸引许多购房者和投资者的目光，使有意向购买的人员比例加大，便于在市场上形成竞争优势。

而购房者更加青睐商务公寓的因素包括：第一是区位优势明显。城市对居住者引力最大之处，来源于城市功能最集中和完善的城市中心。一般来说，距离城市中心越近，价格越高。例如，位于福田CBD核心区域、占地53万平米的地标性综合体、毗邻红树林生态公园等绝对性区位优势，让京基滨河时代一经推出就备受追捧。而近期推出的另一处商务公寓智富特区位于福田中心区、深圳北站商务区和华为科技城交会形成的 黄金三角 的中心位置，是深圳房地产开发的热点区域项目。第二是相对完善的周边配套。大多数商务公寓都是在城市综合体中，而城市综合体最显著的特点就是各项配套包括交通、商业、教育、生态环境等都非常齐全，让居住者可以就近享用到丰富的资源，给生活和工作提供了极大便利。第三是精装修标准。目前市场上推出的商务公寓大多数都是精装修，消费者真正实现了 拎包入住 的便捷体验。第四，户型清新活泼。商务公寓推出的loft公寓式户型时尚简洁、精致典雅，其空间自由组合的概念更是打动许多年轻白领。