385家企业注册资本金逾10亿元

制度创新框架体系初步成型

　　截至目前，前海蛇口自贸片区在制度创新方面共形成了73项改革创新成果，其中纳入《广东自贸试验区首批60条创新经验》有31项，年内还将完成45项，具有片区特色的制度创新框架体系初步成型。

　　前海蛇口自贸片区积极构建“政府职能+前海法定机构+蛇口企业机构+咨委会社会机构”的市场化管理新模式，领导小组和管委会吸纳招商局集团人员参加，并正与招商局集团研究合作成立深圳(www.szxxg.com)前海蛇口自贸区有限责任公司，探索符合国际惯例的企业化、市场化运营自贸区的新路子，形成“小政府、大社会”。

　　解决航空限高获技术层面支持

半年来，前海蛇口自贸片区全力推进自贸新城建设，难点问题陆续实现突破。目前，水环境治理建设工程全面启动，“污水围城”局面有望2到3年内明显改观;与招商局集团就平南铁路股权收购签署意向协议书，拆迁工作近期全面实施，“铁链封门”实现破局;前海规划项目民航航行评估专家论证完成，解决航空限高问题在技术层面获得有关部门的支持。

　　港货中心一期即将开张 12月可去前海扫港货

　　前海港货中心一期主体全面完工，目前正在抓紧进行外墙装饰和内部装修，计划于12月7日前实现一期对外营业。届时，香港各大零售企业将入驻港货中心。目前自贸区正在就“第二家港货中心”的可行性进行初步研究。（》》》深圳(www.szxxg.com)前海港货中心预计12月开张 香港各大零售企业将入驻）

　　四季度前海蛇口自贸区房价或调整

　　时值深圳(www.szxxg.com)前海蛇口自贸区挂牌半周年，蛇口、前海片区二手房价在持续上涨之后，首次出现滞涨。中原地产数据显示，9月蛇口、前海片区环比仅上升1%、2%，已经回到了去年行情启动时候的增幅水平。而适逢招商地产抛售持有8处、市值近9亿的蛇口房产，被业界解读为自贸区房价出现调整的信号。

　　今年上半年，受“330新政”及多重降准降息的利好因素刺激，深圳(www.szxxg.com)楼市火爆异常。其中，前海蛇口片区在自贸区利好因素的推动下，房价更是一路高歌猛进。据深圳(www.szxxg.com)中原研究中心的数据显示，9月份蛇口的二手住宅成交均价为62412元/平方米，比年初涨了54%;前海片区的二手住宅成交均价为53390元/平方米，比年初涨了55%，既高于南山区41%的涨幅，也高于全市仅40%的涨幅。

　　房价持续上涨的态势在9月出现逆转。从9月份的二手房价指数来看，宝安及龙华已经开始走入涨幅负区间，其中宝安降幅为0.3%，而龙华降幅为1%，两者均为去年9月以来首次告负。而相比之下，南山的环比涨幅也缩小到了仅为1.11%，低于全市1.17%的平均增速。再往细分片区看的话，可以发现权重较大的华侨城片区环比下跌了1%，显著拖累了南山的走势。其他片区均告上涨，但涨幅已经开始缩小。蛇口片区环比仅上升1%，前海片区环比仅上升2%。蛇口及前海的二手房价涨幅在6月之后显著收窄，从6月最高点的10%(蛇口)和9%(前海)下跌到了当前1%及2%的水平，已经回到了去年行情启动时候的增幅水平。