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9月深圳二手住宅价格跌1.17% 坪山低至3.08万/平

9月深圳二手住宅价格跌1.17% 坪山低至3.08万/平

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各地楼市新政频出,限购限售加码调控,银行房贷持续收紧,首套房利率连续上浮。虽然深圳未出台新政,但利率上浮依然给楼市带来不小的影响,其中尤以二手住宅受影响最为明显。 10月10日,乐有家研究中心最新楼市月报...

深圳二手房业主报价普跌 或是刚需置业好时机

深圳二手房业主报价普跌 或是刚需置业好时机

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周内有三信项目推货入市,机构数据显示,开盘销售率为36 %.另外,周内有2个项目取得预售证,不过均为商业或办公产品。从近期一二手房成交来看,进入9月第二周后,深圳金九楼市表现稳定。业内表示,政策调控下市场...

苏州二手房成交量环比涨35%

苏州二手房成交量环比涨35%

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8月第2周苏州楼市表现平平,成交持续平稳。上周苏州商品房成交1641套,二手房成交1286套。其中商品房住宅上周成交了1239套,较前周下跌了12套,环比下跌0.96%;二手房住宅上周成交了1156套,较前周上涨了300套,环比...

深圳二手房成交量超新房 19个月内住宅竣工面积首降

深圳二手房成交量超新房 19个月内住宅竣工面积首降

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国家统计局发布的2017年1至7月份全国房地产开发投资和销售情况显示,时隔19个月后,7月份全国住宅竣工面积首现下降。业内人士认为,各项先行指标显示,中国房地产正逐渐由增量市场进入存量市场。未来开发商或将从卖房...

深圳二手房市场趋稳 南山挂牌全市最高6.82万/平

深圳二手房市场趋稳 南山挂牌全市最高6.82万/平

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本周三个楼盘取得预售许可:一是龙岗的远洋新天地家园,建面62700平米,其中住宅17477.73平米;二是福田的兰江山第兰江山第花园花园二期,为纯住宅,建面77439.33平米;三是龙岗的中环阳光星苑,建面179470平米,其中...

金融市场利率首超实体经济利率

金融市场利率首超实体经济利率

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自2013年贷款基础利率(LPR)机制正式运行以来,时隔43月后,1年期上海同业间拆借利率(Shibor)首超1年期贷款基础利率(LPR)!周一,Shibor一年期品种利率报4.3024%,首次高于4.30%的LPR,且距央行一年期贷款利率4...

楼市最大麻烦来了 利率上升,投机成本飙涨

楼市最大麻烦来了 利率上升,投机成本飙涨

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楼市最大麻烦来了,很多人还没意识到!要知道6%利率可不是简简单单几个点,这也够投机者们吃一壶!利率上升,投机成本飙涨据媒体报道,5月22日起深圳先行取消房贷利率优惠,即建行首套住房贷款利率按不低于基准利率执...

小心!你的房子根本出不了手!

小心!你的房子根本出不了手!

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此时买房的首付比例已经较大幅度地提高,房贷利率也已经提高,买房的成本迅速上升。并且现在已经不能享受杠杆和利息优惠等能长期提高收益率的政策。经济学家马光远认为,这次楼市肯定变天,是因为这次调控的目的就是...

二手房过户后银行迟迟不予发放尾款该如何处理?

二手房过户后银行迟迟不予发放尾款该如何处理?

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最近一断时间接到的咨询,主要集中在买卖双方已经过户完成,买家取得房产证并抵押给按揭银行,但是银行迟迟不放尾款的情况。今天就聊下眼下普遍发生的这类过户后纠纷。    所有的卖家都应该知道,在房产过户给买家后...

深圳新房二手房成交量双双下挫50% 买卖不积极价格没狠

深圳新房二手房成交量双双下挫50% 买卖不积极价格没狠

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今年上半年,深圳一二手房的成交量仅仅只有去年同期的一半,市场成交迎来低迷期,在买卖不积极的情况下,价格又不见跌,买房人的心态是否会有变化呢? 记者向房产中介获得数据显示,今年上半年,全国80个城市发布了...

一线城市二手房交易市场遇冷 大城市的房租降了?

一线城市二手房交易市场遇冷 大城市的房租降了?

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今年4月以来,北上广等一线城市的二手房交易市场逐步降温,北京二手房交易量更是连续三个月环比下降。 受调控政策影响,今年4月以来,北上广等一线城市的二手房交易市场逐步降温,北京二手房交易量更是连续三个月环...

北京新房库存量持续处于低位 二手房市场进入下行通道

北京新房库存量持续处于低位 二手房市场进入下行通道

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7月11日电(记者 杜燕)北京新房库存量持续处于低位,今年6月底新建商品住宅库存量为2.59万套,新房市场延续总体平稳态势,二手房市场则已进入下行通道。  这是中共北京市委全面深化改革领导小组办公室专职副主任胡雪...

深圳逾七成二手房买家用于自住 投资客降至25%

深圳逾七成二手房买家用于自住 投资客降至25%

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在调控政策持续影响下,深圳二手房的买家以自住为主。统计数据显示,今年上半年,这个比例超过七成。房子是用来住的,不是用来炒的。 上半年在政策引导下,中原地产数据显示,深圳二手房业主自住占比上升为74.4%,比...

二手房交房时应着重注意以下8个问题

二手房交房时应着重注意以下8个问题

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买二手房最后一道程序就是交房,如不注意交房时的细节问题,会引起许多纠纷和后遗症。同时,交房意味着对房屋的转移占有,买方只有在取得了权利占有(取得房地产权证)和转移占有(交房)后,才能取得房屋的全部权利,买...

啥样的二手房值得买?哪些二手房买了就后悔

啥样的二手房值得买?哪些二手房买了就后悔

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世界上没有十全十美的事物,二手房也一样。我们之前讲过二手房的很多优点,但是自然二手房也具有很多缺点,我们在购置二手房的之前就一定要先有所了解权衡利弊。   提前考虑清楚自己需要什么样的房子,什么样的房...

链家金融:二手房买卖需“盯”紧这些人 不然会吃亏!

链家金融:二手房买卖需“盯”紧这些人 不然会吃亏!

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说起二手房买卖,虽然买的是房,但打交道的是人,所以不但要考察清楚房屋的产权情况,还一定要核实清楚双方当事人的身份。不过,除了买方和卖方,其实你还有些人也必须盯好。 链家金融一、无民事行为能力人和限制民...

广州二手房买家签订《知情告知书》促中介对盘源尽职调

广州二手房买家签订《知情告知书》促中介对盘源尽职调

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广州市住建委与广州市金融工作局联合发出的《关于进一步规范中介机构办理存量房交易业务的通知》,里面提到多个调控新名词,如买家应签订《知情告知书》,中介应对盘源进行尽职调查,以及虚假网签第一次被正式提出官...

二手房贷款只需6步 不怕中介蒙骗

二手房贷款只需6步 不怕中介蒙骗

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购买二手房的人越来越多,一不小心就可能掉进交易陷阱,尤其是在二手房贷款方面,新房贷款和二手房贷款是不一样的,二手房贷款手续繁多。今天,家财管加网小编就来说说二手房贷款怎么办理的,知道流程才不会被坑。...

楼市“退烧”明显 全国新房二手房价格全面回落

楼市“退烧”明显 全国新房二手房价格全面回落

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自去年9月底以来,热点城市相继发布楼市调控政策,以抑制此前疯狂的房地产市场,虽然在此后一段时间,政策确实取得了效果,但这种效果并没有十分明显的抑制春节过后的又一波热炒,为此,以北京3·17新政为首的...

二手房更便宜 为什么都还抢着要新房?

二手房更便宜 为什么都还抢着要新房?

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老师你好,请问买新楼盘和二手房有什么区别,二手房不是更便宜点吗,为什么还有很多人选择新楼盘投资,二手房是等几年后,年限更老不好出手吗?是什么原因,纯属投资,谢谢老师讲解一下(我不是很懂)。 新房和二手...

二手房翻新宝典 新手必须读的十大装修流程

二手房翻新宝典 新手必须读的十大装修流程

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下面是小编为你介绍的二手房装修十大流程,让二手房装修不再难,希望对你的二手房装修有所帮助。第一步,先要准备工具装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里:卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据...

北京二手房网签量不断下滑 过户大厅昔日火爆景象不再

北京二手房网签量不断下滑 过户大厅昔日火爆景象不再

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中新经纬客户端6月23日电(刘雪玉)北京市朝阳区不动产登记事务中心一直是个有故事的地方。这个占北京房屋登记业务量约三分之一的场所,在楼市成交量大增时,曾是北京排队办理过户最难的地方,号贩子随处可见。近期,在...

二手房“捡漏”是时候了吗?

二手房“捡漏”是时候了吗?

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一套房子业主降价500万元,个别区域二手房降幅超过20%。近来,随着二手房市场趋淡,房价大降的消息也不时从市场传出。记者调查发现,这类情况仅是个案,购房人要想抄底捡漏还得等等。 个案:直降500万元 北五环有套...

深圳二手住宅均价跌破5万! 70周来最低

深圳二手住宅均价跌破5万! 70周来最低

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深圳中原地产5月31日发布的周报显示,上周深圳二手住宅均价环比下跌5.0%,降到48242元/平米,而这已成为深圳70周以来的最低。 数据显示,上周深圳新房成交341套,环比减少5%,面积共计37306平米,环比增加5%。新房成...

深圳二手房:成交量大幅回升3成

深圳二手房:成交量大幅回升3成

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在新房成交量环比大增超一倍的情况下,4月深圳二手住宅也增加3成,达到6301套,面积约为51.8万平方米。...